x 下午一点半就在五月的星巴克方子虚和那个房东见面了。房东是个三十多岁的男人脸上还有点胡渣不过总体来讲还算收拾的干净。

“方子虚是吧？”房东张德凯没想到来租自己店面的是这么年轻的男子旁边还跟着一个漂亮的女人。该不会是谁家的少爷吧也不对啊就没听说过越城的大佬里面有姓方的难不成是别的市过来的？

张德凯纳了闷儿但是神情上并没有什么变化。

“张老板对吧那我们就直接开始吧张老板你报个价。”方子虚也不想多磨蹭直接就开口说道。剡市地价便宜租四百平的商铺不会太多哪怕这是剡市人流量最高的地段。

“那么直接啊好。”张德凯见人家那么爽快那么也不说什么客套话了。这个店铺就是因为太大了他迟迟租不出去旁边百来平或者几十平的小店铺早就租完了就这个四百平切割开又有点舍不得毕竟里面那么大就算切割开也有限共同用水用电上也会有租户觉得麻烦还不如租个本身就小点的。

所以一下子张德凯也不敢把价格放的太高开口道：“商铺也不会按照月来租不是？就这样一年租金三十五万。老弟我这价可不高啊你想必也了解过了周围的商铺比这个贵多了我这个价格可是很实在的。”

方子虚点了点头这个价格确实不夸张。毕竟这边有一些奶茶店没有座位就十五平的大小一个月租金就要三千块钱了。那个四百平的店铺算下来一个月租金三万差一点面积相差了二十多倍但是价格却有二十倍的差距。

不过就算不缺钱有时候压一下价格也是比较快乐的。

“三十万。”方子虚开口道。

“哎兄弟啊我这个价格本来就不高你还要压我五万不厚道了吧。”这回张德凯有些不乐意了一压就压掉了五万的价格亏了。

“三十二万你要是乐意咱就签合同。”想了想张德凯说道。他的底线是二十八万但是一年相差这么几万块还是有点感觉的能抬就抬一点不到最后关头就不放手。

“三十二万啊。”方子虚想了想自己也没想压太多下来毕竟人家给的价格确实挺厚道的。不过自己既然都压下三万来了那就行啦。想了下方子虚便点了点头：“行那我们签合同吧租金我直接给你吧。对了押金要多少？”

“要什么押金？”张德凯摆了摆手“商铺和住宅可不一样你租商铺你就得装修而且一开就不是几个月的问题了。而起都在剡市也没必要你只要交第一年房租就行了后面房租一年一交。但是你放心我的房租不会涨太多的基本上就跟着旁边的租金来你觉得怎么样？”

“当然没问题。”方子虚也是一笑。房租一年一交就是怕房东涨租不过小城市这么大的店铺一旦不续租了估计就很难找到租户了。那种傻事儿张德凯是不会干的。

“那行。”张德凯笑呵呵地拿出了合同双方检查无误后就签了下去而方子虚也把三十二万转给了张德凯张德凯悬着的一颗心也算是放了下来。

“对了放老弟你这是要开网吧啊？”谈完正事儿就开始谈私事儿了张德凯有些心痒痒忍不住说道。

“是啊这里附近都没有网吧但是住户很多我觉得这是个商机。这里的住户家里条件都不错不少都是拆迁户网吧消费适当贵点都没事。”方子虚点头道。

“哎那你这消费是什么水平？这样吧我每年给你一笔钱就当是我包年了怎么样？”张德凯也是个网瘾中年平时在家就爱上网。网吧上网的气氛很好但是有点远了老城区停车很麻烦打车骑电瓶车又太热了毕竟下楼还有不少距离要走。

但是网吧如果在这里就不一样了张德凯几分钟就能走到。