x 讲真他们这些地产公司全都这么急吼吼的跑来太极岛。

除了看中太极岛未来的市场潜力以及被太极岛晾了一段时间之外。

还不就是因为他们已经得到小道消息说今天太极岛将推出一波精品地块由到场的地产公司们挑选。

这其中省去了什么验资打保证金还有什么暗标的环节。

最最最重要的是他们还听说太极岛为了搞个开门红这第一波推的地块其起拍价很低。

这就给了这些地产公司们更多捡便宜的操作空间。

不少的地产公司都有已经准备好了钱想要在今天大展身手趁着价低的时候多囤一些地块在手留着以后升值来慢慢开发或者转卖。

可是当他们一看见太极岛制订的关于房地产开发方面的政策和办法的时候。

一些地产老总和老板们的眼都给瞪大了。

他们怀疑人生。

有人还揉了揉眼怀疑自己看错了。

但很可惜他们没看错。

这时候即便是颇有城府的他们在看到那一条条政策的时候也都没忍住脸上爬满了震惊和错愕。

有些相熟的人更是互相议论了起来。

论着论着他们就抬头看向了坐在礼台上面的秦昊等人。

“殿下这这些政策确定是太极岛今后管理房地产市场的政策？”

说话的人名叫许建恒。

这人可牛批了可以这样来形容他只要跺跺脚那大秦帝国的地产界建筑行业装修行业等都要抖三抖。

他要是咳嗽一声一些银行的行长立马都要跑到他跟前去小心的伺候着生怕他一不小心就嗝屁了。

他掌管的恒远地产可是大秦地产界的龙头公司。

他被身旁的一些人撺掇由他发言跟秦昊确认那些政策。

“不错！我相信刘部长刚刚说的已经很清楚了。

这确实就是我们制订的用以今后管理太极岛房地产市场的一些政策和办法。”

秦昊笑着点头。

他早就预料到会有这一幕。

“可这会不会太严苛了？

与咱们大秦帝国对于房地产市场管理的总政策出入也太大了吧？”

是九鼎地产的老总在发言。

他说着还将其中罗列的一些政策条例给读了出来。

比如：第一太极岛没有房地产预售制要求所有挂牌上市出售的住宅和商业。

全都是经过太极岛规建部下属的质检组质检完毕并颁发了质量合格证且取得不动产权组颁发的关于土地和住宅商业的大小不动产权证书。

以及太极岛发展集团营宣部下属的商业组颁发的销售许可证和财税部颁发的完税凭证。

第二要求商住一体的项目中容积率小于等于15。

第三要求所有项目动工前必须向规建部提供全套图纸由规建部经过安全及环境审核通过之后才允许动工。

第四要求所有土地自取得之日后的两月之内必须动工建设严厉打击囤地行为情节严重者太极岛将有权收回其购买的土地并没收其购地资金。

第五要求所有项目开工建设之前向规建部缴纳项目建设总投资的百分之三十的保证金。

待项目完工并取得质检组颁发的质量合格证之后保证金原路退回。

第六要求上市销售的住宅及商业单价受营宣部下属的商业组综合市场的实际情况后进行调控。

第七要求各进入太极岛开发房地产的企业必须在太极岛创立分公司其在太极岛地区发生的商业税收等需按时缴纳至太极岛发展集团所属的财税部。

第八要求取消公摊面积

第九要求其开发的住宅只能售卖给拥有太极岛户籍或拥有太极岛官方特批手续的客户。

第十要求

第十一要求

整整一百多条。

看的在场的一些地产老总和老板们那是越看越心惊让他们的脸色是越来越难看。

在他们看来太极岛这是根本就没有诚意。

不

别说诚意了。

太极岛这根本就是在整他们在将他们所有的地产公司全都给拒之门外。

这样的管理政策和办法别说与大秦其他某些对地产公司优渥的地方相比了。

就是与大秦帝国房地产方面的总政策相比那也是有天与地之间的差距。

他们就不相信放眼整个大秦有哪个头铁的开发商愿意接受这样的政策规则。

看看秦昊他们都干了些啥吧。

第一点取消预售制度！

看到这一点不少的地产老板们都已经快气笑了。

只这一点就代表着他们在太极岛开发一个项目的时候就必须投入更多的资金。

代表他们在太极岛的项目回款速度将会很慢时间周期将更长。

不能够如同在其它地方那样大娃套小娃利用客户的钱和银行的钱来加杠杆循环套。

这就更别说他们还要给规建部那边先缴纳百分之三十的保证金以及先交完了所有的税取得了那一系列的证书之后才能够上市销售了。

虽然他们在其它地方也要缴纳保证金和交税等在其它的地方也要求他们要等几个证全都给拿齐了之后才能够进行预售和销售。

但是他们在别的地方可交不了这么多比例的保证金啊。

就连交税那也是有操作空间的晚一点交就晚一点咯你催你的我拖我的。

等实在拖不下去了我就有钱交给你了。

同时他们哪一个开发房地产的时候不是将一栋楼修个差不多三层左右的时候就开始预售回款了。